Doppelhaushälfte zum Kauf

384000 €384.000 €

2.510 €/m²

5 Zimmer  •  153 m²  •  232 m² Grundstück

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Süßen (73079)

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...und hier sind Sie auch richtig, wenn Sie für Ihre Familie ein gemütliches Zuhause in guter Nachbarschaft finden möchten: eine klassische Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in kinderfreundlicher Lage.

Im Untergeschoss haben Sie einen Kellerraum, einen Wasch- / Trockenraum und den Heizraum mit einem Brenner von 2001und dazu noch einen Ausgang in den Garten...

Im Erdgeschoss gruppieren sich um den Flur wie üblich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer die fast quadratische Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, das barierefreie Tageslichtbad und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt zur teilweise überdachten, durch hohe Büsche und einen Sichtschutz gestalteten Südterrasse. Große Fenster bringen üppig Licht ins Haus.

Das Obergeschoss ist- nicht wie üblich- der Schlafbereich, sondern die 2. Wohnung im Haus. Hier finden Sie um den Flur einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum geschützten, überdachten Balkon in Südlage. Am Balkongeländer sind 2 Balkonkraftwerke angebracht. Dazu finden Sie auf dieser Ebene noch die Küche mit kleinerem Essplatz für den kleinen Hunger, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Das Dachgeschoss, das zum OG gehört, ist vollständig ausgebaut mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Abstellraum oder Büro, das natürlich auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Dazu ist hier noch ein drittes Badezimmer vorhanden.

Die Etagen sind über ein in sich geschlossenes, massives Treppenhaus verbunden; jede Etage ist durch eine Tür zum Treppenhaus abgeschlossen. Das wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch aus.

Also: ein praktisches Haus in solider Ausführung und flexibel für die Zukunft gestaltet.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zum Bus: 0.70