Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.
Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.
Merkmale
925 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fernblick
Außen-Stellplatz
Der Preis beinhaltet das erschlossene Grundstück, das schlüsselfertige Haus (ohne Maler/Bodenbeläge), die Kauferwerbsnebenkosten, sowie die Baunebenkosten.
Auf Wünsch können die Stellplätze, die Zufahrt und Zuwege sowie die Maler/Bodenbeläge mit ausgeführt werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
712000 €712.000 €
5.476,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
751.160 €1
Kaufpreis
712.000 €
Kaufnebenkosten
39.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.680 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seeleite, Pommersfelden (96178)
Das Grundstück hat einen unverbaubaren Weitblick auf den Steigerwald, die Ruhe und gute Luft in Pommersfelden sind
einzigartig. Kindergarten und Schule sowie Bäcker ist in Pommersfelden vorhanden. Geschäfte wie Netto und Edeka sind
in den Nachbargemeinden. Bamberg ist in 20 Min, Erlangen in 30 Min und Nürnberg in 40 Min erreichbar.
Auf der Südseite zur Straße hin ist es mit ca. 5 Meter hohen Nadelbäumen bewachsen, auf der Westseite zum Nachbarn ebenfalls,
auf dieser Seite ist eine ca. 30 Meter lange Einfahrt die zum Nachbarn mit einer ca. 30 Meter langen Gabionenwand begrenzt wird.
Das Grundstück ist erschlossen und ist insgesamt mit einem Garten mit Rasenfläche bepflanzt.
Eine Bebauung ist ausschließlich einstöckig in Bungalow Bauweise vorgesehen.
