Gepflegter Bungalow in ruhiger Ortskernlage des Marktes Kößlarn
Der Bungalow wurde im Jahre 2010 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Durch sehr gute Pflege befindet sich das Objekt sowohl technisch als auch optisch in einem sehr guten Zustand. Er besteht aus: - Überdachtem Eingang zwischen Haus und Garage - Flur, Garderobe - Wohnzimmer - Küche mit Einbaugeräten - Esszimmer - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Abstellraum, Speise Außerdem gehört zum Bungalow - Einzelgarage - Zwei PKW-Stellplätze - Überdachte Terrasse - Gartenhäuschen
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2014 mit ca. 5 kw/p. Die jährliche Einspeisevergütung beträgt nach Angaben des Eigentümers ca. 600 Euro. Bei einer Restlaufzeit von ca. 9 Jahren ergíbt sich somit ein Ertrag von ca. 5.400 Euro. Nach dieser Zeit kann der gesamte erzeugte Strom für Eigenbedarf genutzt werden!
Merkmale
Bezug: keine angabe
501 m² Grundstück
Sehr gute, zeitlose Ausstattungskriterien von Böden, Fliesen, Türen, Sanitär etc. Fußbodenheizung ! Ein zentral platzierter Schwedenofen sorgt für zusätzliche, alternative Wärme.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.172,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.654 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
31.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ering, Passau_Kreis (94149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Ortslage im Markt Kößlarn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Willkommen im Markt Kößlarn!
Kößlarn, ein typisch niederbayerischer Marktflecken, liegt im reizvollen Hügelland zwischen Rott und Inn, inmitten des Rottaler Bäderdreiecks.
Kößlarn hat eine lange Tradition als Marienwallfahrtsort. Eindrucksvoller Zeuge dafür ist die mächtige, den Marktplatz überragende, Kirchenburg mit ihrem 52 m hohen Zwiebelturm und ihrer noch vollständig erhaltenen einzigartigen Wehranlage.
Gutbürgerliche Gasthäuser mit Pensionsbetrieb, Ferienhäuser und -wohnungen, sowie "Urlaub auf dem Bauernhof" ermöglichen auch Familien mit Kindern einen preisgünstigen Urlaub. Die nahegelegenen Wälder darunter der weitläufige "Grafenwald" laden auf markierten Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Die Quellen des Rottaler Bäderdreiecks sind für ihre Heilkraft bekannt und von Kößlarn aus in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Dreiflüssestadt Passau und Salzburg in Österreich sind nahegelegene Ausflugsziele, die viele historische Sehenswürdigkeiten bieten.
"Natur pur", Gesundheit und Geschichte erwarten Sie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
