Doppelhaushälfte zur Miete

1.600 €

3,5 Zimmer  •  80 m²  •  370 m² Grundstück

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Berghausen, Römerberg (67354)

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Wohnen auf Eigentümerniveau!
Erstbezug nach kompletter Kernsanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit eine top moderne, auf dem aktuellsten Energiestandard befindliche Doppelhaushälfte mit der Erdgeschosswohnung in einem Zwei-Parteien Haus zu beziehen.
Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Das Gesamtobjekt befindet sich noch in Fertigstellung und es bestehen noch Möglichkeiten zur Mitgestaltung.
Die Anlage des Gartens kann mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer/Küche. Dazu gehören ein modernes Badezimmer mit bodenebener walk-in Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Terrassen und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab. Ein gemeinsamer Waschmaschinenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Garten wird gerade neu angelegt und ist nicht einsehbar und ohne Angrenzung zur Straße der ideale Ort zur Entspannung.
Eine Garage mit Stellplätzen runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist vollklimatisiert und mit den neuesten Buderus Klimasplitt-Geräten ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für hervorragende Luftqualität zu jeder Tageszeit.
Die Fußbodenheizung mit automatisierter Regelung komplettieren den Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über ein bodentiefe, geflieste Dusche.

Das Gesamte Objekt ist mit dreifachverglasten Schüco-Fenstern ausgestattet. Es verfügt über die aktuellste Buderus Wärmepumpe (Stiftung Warentest Testsieger) zur Heiz-und Warmwasserbereitung. Eine Photovoltaikanlage und die umfangreiche Dämmung sorgen für niedrige Energieverbräuche.
Das gesamte Wasser wird über eine Enthärtungsanlage aufbereitet und sorgt für kalkfreies Wasser im Haus. Moderne Video-Türsprechanlage von Siedle.
Bei der Sanierung wurden also keine Kosten und Mühen gespart. Einen solchen Umfang finden Sie sonst nur bei Eigentümerimmobilien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen