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219.000 €
4 Zimmer  •  86 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab 01.09.2027
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Wohnung zum Kauf
219000 €
2.547 €/m²
4 Zimmer  •  86 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab 01.09.2027

Wohnung in Schwäbisch Gmünd / Großdeinbach

Ruhig gelegen und an das frische "Grün" des Aussenbereichs, in Form des Waldes, angeschlossen, sucht diese schicke Wohnung in Großdeinbach, ihren (nach Möglichkeit) kapitalanlegenden Erwerber, der sich fortan freuen kann, sie sein Eigen nennen zu können.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2027
  • 6. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
Diese Wohnung, die sich mit zirka 85 m² Wohnfläche im 6.Stock erstreckt , befindet sich in einem, aus dem Jahr 1975 stammenden Wohngebäude. mit 46 Wohneinheiten.
Der Weg hinauf zur Wohnung, führt Sie durch ein sauberes und gepflegtes Treppenhaus, oder aber mit dem bequemen Aufzug zum Wohnungseingang. Kommen Sie herein und betreten Sie den elegant belegtem Boden, der Sie im Wohnraum empfängt.

Vom langen Flur aus, der sich in L-Form nach rechts erstreckt und der Wohnung eine gewisse Eleganz verleiht, gehen die einzelnen Räume ab.
Linkerhand haben wir als erstes eines der insgesamt als Schlaf,- beziehungsweise Kinderzimmer geeigneten Räume. Als nächstes folgt auf dieser Seite das geräumige und zeitlose Badezimmer. Danach trennt eine Tür diesen Teil der Wohnung vom dem sich nun öffnenden großzügige Wohn- und Esszimmer. Nun sind wir auf der Südseite der Wohnung, ist das Herzstück dieser eleganten Wohnung. Der vordere Teil des Raumes, an der Fensterfront bevor uns der gemütliche Süd-Ost-Balkon empfängt, bildet eine harmonische "Essabteilung". Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein, und die Balkontür lässt Sie auf den großen Süd-Balkon zu gelangen, und die herrliche Aussicht auf die Alb genießen, und somit ein tolles Wohngefühl vermittelt. Gesellige Grillabende oder der gemütliche Kaffee am Morgen sind vorprogrammiert.

Praktischerweise liegt der Teil des Wohnraumes, an der sich auch die Essecke befindet, direkt am Durchgang zur praktischen Küche, die jederzeit zum Kochen einlädt.

Ein gepflegter Kellerraum und ein gut dimensionierter Stellplatz im Freien, direkt vor der Haustür, für Ihr Kraftfahrzeug runden das Angebot zu dieser hübschen Wohnung ab.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser prima Anlagemöglichkeit.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
2.546,51 €/m²
Hausgeld
245 €
Provision für Käufer
3 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GroßdeinbachSchwäbisch Gmünd / Großdeinbach (73527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großdeinbach liegt "strategisch" günstig im westlichen Bereich von Schwäbisch Gmünd, mit schneller Anbindung an die B 29 in Richtung Stuttgart. Für die Versorgung Ihrer "Kleinsten", gibt in der Nähe 2 Kindergärten, und weiter dann auch eine Grundschule.
Für die kurzfristige Nahversorgung mit dem Nötigsten, bietet der Dorfladen seine Dienste an, als auch die örtliche Bäckerei.
Das Stauferklinikum in Mutlangen ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf mit befristeter Weiternutzung durch die jetzige Eigentümerin bis voraussichtlich September 2027; vertragliche Regelung der Übergangsmodalitäten vorgesehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Freudental 14, 73525 Schwäbisch Gmünd
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Partnerschaft
Herr Johann Kazantzidis
Herr Johann KazantzidisDein Kontakt
Online-ID: 2ncw95p
Referenznummer: JK-369
joka Immobilien Remstal
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joka Immobilien Remstal
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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