1-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Mitte - weitere Einheiten im selben Objekt verfĂĽgbar
Diese kompakte und praktische 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mitte.
Die Wohnung ist frei und eignet sich somit hervorragend als solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow. Besonders interessant: Diese Einheit befindet sich noch im unrenovierten Zustand, wodurch sie zusätzliches Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzial bietet - ideal für Investoren, die mittelfristig durch Renovierung oder Modernisierung die Attraktivität und Mieteinnahmen steigern möchten.
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter PantrykĂĽche sowie ein funktionales Badezimmer mit Dusche. Durch den vorhandenen Personenaufzug ist die Etage bequem erreichbar - ein klarer Vorteil fĂĽr Mieter und bei Neuvermietungen.
In diesem Objekt stehen aktuell insgesamt 5 nahezu baugleiche Appartements zum Verkauf. Auf Wunsch können auch mehrere Wohnungen oder das gesamte Paket übernommen werden - sehr interessant für Anleger, die ihr Portfolio effizient aufbauen oder bündeln möchten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Barrierefrei
- ca. 22 m² Wohnfläche - 1 Wohn-/Schlafzimmer - Pantryküche integriert - Badezimmer mit Dusche - unvermietet - Personenaufzug im Haus - barrierearmer Zugang - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Zentralheizung / Fernwärme - monatliches Hausgeld ca. 230 € - 2023 saniert
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Bausubstanz und Energie
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Ludwigshafen am Rhein (67059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ludwigshafen Zentrum / Innenstadt: ca. 1,0 km - Rheinufer / Rheinpromenade: ca. 1,6 km - Bahnhof Ludwigshafen (Rhein) Mitte: ca. 1,2 km - Hauptbahnhof Ludwigshafen (Rhein): ca. 2,0 km - Mannheim Innenstadt: ca. 3,0 km - Universität Mannheim: ca. 4,0 km - Mannheim Hauptbahnhof: ca. 4,5 km - BASF Ludwigshafen (Haupteingang / Werksnähe): ca. 3,5 km - Autobahn A650: ca. 2,5 km - Autobahn A6 / A61 (Anbindung Region): ca. 8-12 km - Heidelberg Zentrum: ca. 22 km - Flughafen Frankfurt am Main: ca. 80-85 km
