Haus zum Kauf 470.000 € 3 Zimmer 117 m² 6.000 m² Grundstück Agios Nikolaos 72100

Haus zum Kauf
470000 €
4.017 €/m²
3 Zimmer • 117 m² • 6.000 m² Grundstück

Komfortables Haus auf einer Anhöhe außerhalb der Stadt mit großem bebaubaren Grundstück.

Dies ist ein schönes Haus mit zwei Schlafzimmern und 117m2 am Rande der Stadt Agios Nikolaos (ein paar Minuten Fahrt).
Das Haus liegt auf einer Hügelkuppe und bietet einen herrlichen Blick auf die Mirabello-Bucht.
Es besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit großen Balkontüren, die von allen Bereichen des Raumes aus Aussicht bieten.
Daneben gibt es eine voll ausgestattete Küche und einen Abstell-/Waschraum.

Ein paar Stufen vom Wohnzimmer entfernt befindet sich ein Bereich, der als Büro genutzt werden kann. Von hier aus führt ein Korridor zu den beiden Doppelschlafzimmern mit großen Kleiderschränken und zum großen Badezimmer.
Hinter dem Haus gelangt man in den Keller. Hier befinden sich der Heizungsraum für die Zentralheizung (mit Benzin betrieben) und ein großer Lagerraum.

Es gibt einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und reichlich Parkmöglichkeiten auf dem großen, eingezäunten Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern oder ein weiteres Haus von bis zu 120m2 zu bauen.

Das Haus ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet (das Wasser kann auf drei Arten erwärmt werden: mit Solarzellen, einem Benzinkessel und durch Emersion).

Merkmale

6.000 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
voll klimatisiert

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- online-Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Zentralheizung
- Ausgestattete Küche
- Garten
- Parkplatz
- Zugang zur Straße
- Blick aufs Meer
- Solarzellenanlage
- Abstellraum(e)

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

470000 €

4.017,09 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MWSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Lage

Agios Nikolaos (72100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur wenige Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos und mehreren Sandstränden entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion, Kreta, ist in 40 Minuten zu erreichen.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

weitere Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/immobilien

unser Blog - der Kreta-Kompass - https://kretakompass.de/

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Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

Versteuerung von Ferienhauseinkünften - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

über Kreta's Nord-Osten - https://kretakompass.de/2022/05/27/der-nordosten-von-kreta-agios-nicolaos-elounda-und-mochlos/

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über Kreta's Südosten - https://kretakompass.de/2022/09/25/kreta-s-suedosten-ierapetra-und-makrigialos Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta - Lasithi