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PLATZHALTER

Frau Stephanie Erben

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004 ···

Nr. anzeigen

00491713035583

Vielseitiges Haus mit großer Einliegerwohnung in Bergisch Gladbach-Paffrath

€ 499.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51469 Bergisch Gladbach

(Paffrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,75%

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bergisch Gladbacher Stadtteil Paffrath/Grenze Hebborn. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Paffrath mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf für Gäste, Büro oder Mehrgenerationenwohnen begeistert.

Das Fertighaus aus dem Jahr...

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung
- Baujahr 1978, Fertighausbauweise, Untergeschoss Massivbauweise
- Raumluftanalyse ohne Auffälligkeiten vorhanden
- Gesamtwohnfläche ca. 215 m²
- Hauptwohnung (Erdgeschoss) ca. 122,75 m²
- Einliegerwohnung (Untergeschoss) ca. 92,30 m²
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Außenaufnahmen (Titelbild, Gartenansichten) wurden digital saisonal sommerlich überarbeitet.

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