Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 5 Zimmer 197 m² 1.031 m² Grundstück Oberneuland Bremen 28355

Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €
4.056 €/m²
5 Zimmer • 197 m² • 1.031 m² Grundstück

Charmanter Altbau erweitert durch einen imposanten Neubau

Benötigst du weitere Informationen? empty_property_no_loading-icon

Merkmale

1.031 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ausgesprochen charmanten Altbau, der im Jahr 2006 um einen
sehr gelungenen Neubau erweitert wurde. Die Bestandsimmobilie wurde 1959 ausgesprochen hochwertig errichtet und
präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Bis zum heutigen Tage wurde dieser Teil umfassend saniert und
renoviert. Die Eigentümer haben bei der Renovierung den klassischen Charakter des Hauses erhalten und trotzdem der
Immobilie Modernität gegeben.
Im Hinblick auf die exklusive Ausstattung ist exemplarisch auf folgende Details zu verweisen:

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

4.055,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb n

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

883.454 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

84.454 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberneuland, Bremen (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das im Jahre 1959 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Nedderlands, in dem
beliebten Stadtteil Oberneuland, Ortsteil "Achterdiek" gelegen.
Die infrastrukturelle Anbindung des Kaufobjektes ist als gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten an der
"Apfelallee", der "Leher Heerstraße", sowie der "Horner Heerstraße" liegen jeweils nur wenige Autominuten
entfernt, so dass in Verbindung mit der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, der Universität Bremen
sowie auch der Autobahn A 27 eine besonders gute Anbindung besteht.
Der Rhododendronpark und der Achterdiekpark sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das großzügige Süd-Westgrundstück ist besonders schön eingewachsen, aufwendig angelegt und verfügt über
sehr geschützte Terrassenbereiche mit Wasserlauf.