Wohnung mit Aussicht - direkt am Park / Kurhausstraße
In bester Bad Kissinger Lage (Kurhausstraße) wartet diese helle Wohnung mit besonderem Plus: eine großzügige Balkonfläche mit schönem Ausblick – ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde boden-seitig deutlich aufgewertet:
Vinylboden neu verlegt
Wohnzimmer-Parkett frisch aufgearbeitet (geschliffen)
Die Räume wirken durch große Fenster und angenehme Deckenhöhe freundlich und offen. Küche und Bad sind funktional ausgestattet (hell gefliest), insgesamt ein solider, sauberer Eindruck – perfekt für alle, die eine zentrale Wohnung mit Außenfläche suchen.
Mietkonditionen:
24 Monate Mindestmiete
Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 150 €
Gesamtmiete: 1.000
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
1 WC
Balkon (gesamt 10 m²)
DSL-Anschluss
Fernblick
Nicht möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1846
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
11,18 €/m²
850 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Kurhausstraße 12, Bad Kissingen (97688)
Kurhausstraße 12, 97688 Bad Kissingen – eine der gefragten Adressen der Stadt: kurze Wege in die Innenstadt sowie in Richtung Kuranlagen / Promenade. Die Umgebung ist geprägt von klassischer Bad-Kissinger Architektur und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre – gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die wichtigsten Alltagsziele schnell erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die zentral wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Licht und Außenfläche lege
Weitere Informationen
Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich, bitte teilen Sie etwas mehr über sich und Ihre aktuelle Arbeitssituation mit. Gerne können Sie sich direkt über Whatsapp oder Mail melden.
