Produktionshalle zum Kauf

392,07 Euro pro Quadratmeter392 €/m²

21.680 m² Lagerfläche

---

Roth am Forst, Grub a. Forst (96271)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Grub am Forst, Bayern. Die Liegenschaft umfasst ein Areal mit einer Gesamtfläche von ca. 63.259 m².

Die beiden Gebäudekomplexe bestehen jeweils aus Verwaltungs- und Hallenflächen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Produktion oder Lagerung.

Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt eine schnelle Nutzung für viele Vorhaben zu.
Es besteht auch die uneingeschränkte Möglichkeit beide Komplexe unabhängig voneinander einzeln zu nutzen. Somit ist neben der Eigennutzung auch Fläche für Expansion oder eine Weitervermietung eine realistische Option.

Zu ergänzen ist, dass ca. 11.000 m² der Gesamtfläche wegen Rechten der Bahn nicht bebaubar sind.


Gebäudeaufteilung:

Rennbergweg 1:

Gesamtgrundstück: ca. 25.300 m²

Verwaltungsgebäude : ca. 2.398 m²

Hallenfläche : ca. 12.541 m²

15 Laderampen, 2 Durchfahrtstore, elektrisches Rolltor

Hallenhöhe: 5,25 m UKB / 4,00 m lichte Höhe

Baujahr: 1975 bis 1992/1993


Rennbergweg 3:

Gesamtgrundstück: ca. 17.600 m²

Verwaltungsgebäude: ca. 621 m²

Hallenfläche: ca. 6.120 m²

9 Laderampen, 2 Durchfahrtstore, 2 ebenerdige Tore

Hallenhöhe: 4,75 m lichte Höhe

Baujahr: ca. 1994

Stichworte Gesamtfläche: 21.680,00 m², Bürofläche: 3.019,00 m², Sonstige Fläche: 18.661,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen