Ein Zuhause zum Genießen - lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Garten
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Der separate Essbereich bildet das Herzstück für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier lassen sich Gäste stilvoll empfangen und gemeinsame Stunden in angenehmer Atmosphäre verbringen.
Direkt angrenzend befindet sich die gepflegte Einbauküche mit herrlichem Ausblick in den Garten und auf den Pool - Kochen mit Urlaubsgefühl inklusive.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt sich an und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie optimale Organisation im Alltag.
Das im Jahr 2017 teilweise neu angebaute Wohnzimmer beeindruckt mit einer großflächigen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den charmanten Wintergarten als auch direkt in den Garten mit Pool - ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der besonders in den warmen Monaten begeistert.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer en suite eines der Schlafzimmer. Dieses wurde im Jahr 2020 barrierefrei modernisiert und überzeugt durch zeitlose Gestaltung sowie hohen Komfort.
Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Erdgeschosswohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen traumhaften Garten mit Pool zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Terrasse
Veranda
Diese 6 Highlights machen diese Immobilie besonders attraktiv .Alles im Erdgeschoss - barrierearm, alltagstauglich, komfortabel
.Wunderschön lichtdurchflutet - große Fenster, helle Räume, freundliche Wohnatmosphäre
.Garten mit Pool - private Wohlfühloase, Erholung direkt zuhause
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingen (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Johannesstraße überzeugt durch ihre zentrumsnahe und gleichzeitig angenehm gewachsene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von: .kurzen Wegen in die Lingener Innenstadt .guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr .schneller Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern .nahegelegenen Schulen und Kindergärten .vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten .grünen Naherholungsmöglichkeiten in und um Emsland
Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
