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995.000 €
10 Zimmer  •  367 m²  •  120 m² Grundstück

Haus zum Kauf
995000 €
2.711 €/m²
10 Zimmer  •  367 m²  •  120 m² Grundstück

Schwachhausen / Mehrfamilienhaus mit Potential

Dieses sanierungsbedürftige Altbremer-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besticht durch sein enormes Potenzial auf einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 450 m². Gelegen in einer begehrten Lage des Stadtteils Schwachhausen, eröffnet die Immobilie künftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Projektideen.

Derzeit verteilen sich die Räumlichkeiten auf Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der Spitzboden weiteres Ausbaupotenzial für eine Eigentumswohnung mit Dachterrasse.

Die einzelnen Etagen überzeugen mit großzügigen Raumaufteilungen, hohen Decken, edlen Parkettböden, Kassettentüren und zahlreichen weiteren typischen Altbremer Stilelementen.

Hier kann der Traum von exklusiven Luxuswohnungen in erstklassiger Lage Wirklichkeit werden!

Merkmale

  • 120 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
- Stuckfassade
- Intarsien- und Fischgrät-Parkettboden
- Dielen-/Laminat- und Fliesenboden
- Terrazzobodenbelag im Souterrain
- Hohe Decken, teilweise stuckverziert
- Original Holzgeschosstreppenhaus
- Balkone und Dachterrasse
- Isolierglasfenster
- Garage im Haus

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
995000 €
2.711,17 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
1.100.171 €1
Kaufpreis
995.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Barkhof, Bremen (28213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremen Schwachhausen - der Vorzeigestadtteil der charmanten Hansestadt. Ein sehr beliebter Stadtteil, der sich unter anderem durch seine ruhige Lage und die sehr gute infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auszeichnet. Der Bürgerpark, der Hollersee und der Marcusbrunnen befinden sich quasi direkt vor der Tür.

Auch das breite Angebot an Ärzten, Apotheken, Supermärkten und kleinen Geschäften wie Bäckereien etc. verleihen dem Stadtteil eine besondere Attraktivität.

Weitere Informationen

Sonstiges
- https://my.matterport.com/models/XfXLtQn5XDk?section=media Stichworte Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 1960

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Über den Anbieter

HBI-Immobilienvertriebs GmbHMaklerbüro
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Harem JahjaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ncxq5h
Referenznummer: 130001804
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
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