Renovierungsbedürftiges Altbremer Haus in Bremen-Peterswerder
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und von den drei Etagen sind zurzeit zwei Etagen vermietet.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 274 m², bei insgesamt 7 Zimmern (inkl. Spitzboden), teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, von dem aus auf der linken Seite sich das Duschbad für die Hochparterrewohnung befindet. Im Anschluss führt die Holztreppe nach oben ins Obergeschoss. Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in die Hochparterrewohnung und am Ende des Flurs führt eine Treppe in den Vollkeller.
Die Hochparterrewohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 62 m² über 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Balkon von dem aus eine Treppe in den Garten führt. Über die Holztreppe gelangen Sie in die Obergeschosswohnung die Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² 2 Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und einen Balkon bietet.
Die Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 63 m² und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Spitzboden mit Blick auf das Weserstadion.
Der Vollkeller mit einer Größe von ca. 71 m² bietet Ihnen 3 Kellerräume, einen Platz für Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner, Ihre Gartengeräte, Fahrräder und für die ÖL-Heizung mit einem Tankvolumen von 6.000 Litern.
Über den Keller gelangen Sie sowohl in den Garten als auch auf die Clausthaler Straße.
Ihren PKW können Sie bequem vor dem Haus abstellen. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.
Aus Gründen der Privatsphäre haben wir keine Fotos von den vermieteten Wohnungen eingestellt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Merkmale
204 m² Grundstück
Keller
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1926
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.633,25 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peterswerder, Bremen (28205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bremer Innenstadt mit der attraktiven Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto bequem in 15 Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle der BSAG befindet sich ca. 150 m entfernt und die Straßenbahn fährt alle 10 Minuten in Richtung Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad ist man ca. 15 Minuten unterwegs.
In der näheren Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser, sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken und Mediziner. Die Grundschule und die KITA sind ca. 500 m entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie hierfür Terminvorschläge per E-Mail zu.
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können.
Stichworte
Nutzfläche: 84,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen
