Einfamilienhaus zum Kauf

233000 €233.000 €

4 Zimmer  •  137 m²  •  782 m² Grundstück

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Burscheid (51399)

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50 Prozent - Freistehendes Einfamilienhaus (ehemalige Scheune), einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 135 Quadratmeter Wohnfläche und 43 Quadratmeter Nutzfläche; inklusive zwei Terrassen, Garten und einem im Bau befindlichen Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert, steht unter Denkmalschutz und wurde 1999 zu einem Wohnhaus umgebaut. Zusätzlich umfasst der Anteil 1/8 Miteigentumsanteil an einem Privatweg als Zufahrt. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig

Die Raumaufteilung beinhaltet: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, zwei Nebenräume (Abstell- und Heizungsraum, Waschküche), Gäste-WC, Gästezimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche; im Dachgeschoss/1. Empore: Flur, Zimmer, Abstellraum; 2. Empore: wohnlich ausgebauter Bereich (offen zum Wohn- und Esszimmer).

Die Beheizung und Erwärmung des Wassers erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Giersch, Baujahr 1999. Die zweite Empore ist nicht beheizt. Die Raumheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Es gibt keine bekannte bau- und denkmalschutzrechtliche Genehmigung für das Gartenhaus.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 233.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 43,00 m²