Reihenendhaus zum Kauf

598000 €598.000 €

4.271 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  228 m² Grundstück

---

Eltville, Eltville am Rhein (65343)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Junges Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage von Eltville
mit Terrasse und ideal ausgerichtetem Garten

Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- schöne Terrasse mit tollem Garten
- gut durchdachte Aufteilung im gesamten Haus
- PKW-Stellplatz vorhanden
- real geteiltes Grundstück

Wohnfläche:
ca. 140 m² inkl. ca. 30 m² Dachstudio zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 228 m²

Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC,
Garderobe und Diele

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:
großzügiges Dachstudio

Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Waschküche und Flur

Baujahr:
2004 - Massivbauweise

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit

Heizung:
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
Endenergiebedarf 111,11 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Lage:
äußerst schöne und ruhige 1-A-Wohnlage, keine 100 Meter bis in die Weinberge mit
zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs mit top
Infrastruktur direkt vor Ort, Zentrum von Eltville und Rheinpromenade in ca. 10-15 Min
Fußweg erreichbar, super Anbindung mit dem Auto und mit der Bahn ins gesamte Rhein-Main-Gebiet

Stellplatz:
PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden

Übergabe:
flexibel nach Vereinbarung möglich

Kaufpreis:
zzgl. Solaranlage

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen