Doppelhaushälfte zum Kauf

624250 €624.250 €

5.428 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  353,5 m² Grundstück

---

Kronecker Straße, Karlsdorf, Forstern (85659)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 353,50 m² in Preisendorf-Forstern an, auf dem eine Doppelhaushälfte (E+D) oder E+1+D mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² ohne Keller für 620.285,00 Euro geplant ist. Auf Wunsch kann die Wohnfläche gegen Aufpreis noch erhöht werden.

Aufgrund der Abstandsflächen zum Nachbarn und der maximalen Baulinie von 15,00 x 10,00 Metern stehen für beide Doppelhaushälften je ein Baufenster für eine DHH E+1+D mit 7,50 x 10,00 Meter zur Verfügung.

Für die Bauausführung ist die Firma Bavaria-Hauskonzept aus Passau und Regensburg zuständig, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Weitere Informationen zur Firma finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.

Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich:

Variante 1
Komplettes Grundstück mit 758 m² ohne Haus: 649.000,00 €

Variante 2
353,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus: 285.000,00 €

Variante 3
404,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus inkl. große Garage: 364.000,00 €

Variante 4
Komplettes Grundstück mit 758 m² inkl. Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 999.750,00 €

Variante 5
Halbes Grundstück mit ca. 353,50 m² inkl. Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 624.250,00 €

Variante 6
404,50 m² Grundstücksanteil mit Altbestand Garage inkl. Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 703.250,00 €

Bei einer Teilung der beiden Grundstücke müssen beide Käufer die Vermessung und Teilungskoten zu je 50% selber tragen.

Durch den Grundstückskauf über uns profitieren Sie davon, dass die Kaufnebenkosten lediglich auf den Grundstückspreis berechnet werden. Unsere Maklergebühr beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises.

Das Grundstück steht Ihnen jederzeit zur Besichtigung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Termin zur Besprechung in unserem Büro in Erding, Brauerstraße 3.

Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca.-Angaben sind.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in unserem Angebot basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für Rückfragen zur Verfügung.

PS: Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine professionelle Beratung zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an.

Haben Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zum Verkauf? Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner.