Mehrfamilienhaus zum Kauf

639000 €639.000 €

2.586 €/m²

10 Zimmer  •  247,1 m²  •  697 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Angelmodde, Münster (48167)

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In der charmanten Stadt Münster bieten wir ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit 2 aktuell getrennten Wohnungen an, das ideal für Familien ist, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 247,08m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 697,0m² gelegen. Durch die teilvermietete Nutzung bietet es auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren.

Das Haus wurde circa 1954 erbaut und ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Weitere An- und Umbauten erfolgten in Jahren 1963, 1968, 1978 und 2001. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Unterkellerung ist teilweise vorhanden und bietet Platz, der als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, von denen alle Tageslicht haben, und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören ein Carport und eine Garage, ein eigener Garten, ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, der für eine zusätzliche Heizmöglichkeit sorgt.

Das Haus ist voll erschlossen und liegt in einem reinen Wohngebiet in Sackgassenlage. Die Technik und Infrastruktur sind auf dem neuesten Stand, mit Kabel- und Sat-TV-Anschluss. Das Haus ist Nichtraucher-Objekt und bietet somit eine gesunde Umgebung für Familien. Das Objekt kann sofort übernommen werden und bietet somit die Möglichkeit, schnell in das neue Zuhause zu ziehen.

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Henning Schmedt
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH


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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung