Reihenmittelhaus zum Kauf 349.000 € 9 Zimmer 192 m² 406 m² Grundstück frei ab sofort Rheinsheim Philippsburg 76661

Reihenmittelhaus zum Kauf
349000 €
1.818 €/m²
9 Zimmer • 192 m² • 406 m² Grundstück • frei ab sofort

Zwei Wohneinheiten, ein Zuhause: charmantes Reihenhaus mit Anbau und vielseitigem Platzangebot in P

Merkmale

frei ab sofort
406 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.817,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinsheim, Philippsburg (76661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Philippsburg - eine Stadt mit Geschichte, Herz und Zukunft.

Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Philippsburg. Hier wohnt man zentral, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe - ideal für Familien.

Philippsburg selbst bietet eine gelungene Mischung aus kleinstädtischem Flair und moderner Infrastruktur. Der Bahnhof verbindet Sie direkt mit Karlsruhe, Germersheim oder Mannheim.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Spaziergänge entlang des Altrheins, Radtouren durch die Rheinauen oder Besuche im örtlichen Schwimmbad - wer Natur und Bewegung schätzt, kommt hier auf seine Kosten. Auch das Vereinsleben ist lebendig und sorgt für Gemeinschaft und Abwechslung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Rheinsheim (circa 800 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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