Penthouse zum Kauf

278000 €278.000 €

4.149 €/m²

2 Zimmer  •  67 m²  •  3. Geschoss

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Käfertal, Mannheim (68309)

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Hochwertig, modern und energieeffizient präsentiert sich diese luxuriöse Eigentumswohnung im attraktiven und wachstumsstarken Stadtteil Mannheim-FRANKLIN. Die Lage in der Thomas-Jefferson-Straße überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zum Park mit naturbelassenen Wiesen, Baumgruppen und Obstwiesen. Auch der angrenzende Käfertaler Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden in der Natur ein.

Das besondere Highlight der Wohnung sind die beiden großzügigen Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung, die sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abende im Freien ermöglichen.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinem loftartigen Charakter für ein modernes Wohngefühl sorgt und direkten Zugang zu den beiden Dachterrassen bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und schafft Raum für gemeinsames Kochen und gesellige
Momente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und zeitloser Ausstattung überzeugt. Eichenparkett in den Wohnräumen und eine hochwertige Bauausführung unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der eigene Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für E-Mobilität höchsten Komfort garantiert - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in Mannheim-FRANKLIN.

Dank ihres modernen Energiekonzepts, der attraktiven Lage und des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung gleichermaßen interessant für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger.

Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2020. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und einwandfreien Zustand und kann nach Erwerb kurzfristig bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges Finanzielles:

monatliches Hausgeld: 373,00 € inkl. Stellplatz, Erbpacht und Rücklagen Stichworte Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet