Top-Wohnung mit Echtholzdielen, Kamin, Küche - Ein Zuhause zum Verlieben
Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen - hier beginnt Ihr neues Kapitel. In der Gothestraße 40 in Schwerin erwartet Sie eine helle, einladende 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem besonderen Charme und ihrer liebevollen Ausstattung sofort Ihr Herz erobern wird. Auf 66,09 m² entfaltet sich ein Raum voller Möglichkeiten, der genau das richtige Zuhause für Sie sein könnte.
Ihr neues Heim - eine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die harmonische Atmosphäre, die hier herrscht. Di...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
offener Kamin
- Großzügiger Wohnraum mit Kamin und Einbauküche - Hochwertigem Parkettboden - Ruhig gelegenes Schlafzimmer - Separates Büro- bzw. Arbeits- oder Gäste- oder Kinderzimmer - Modernes Badezimmer mit großer Dusche und praktischem Vorraum - Funktionaler Flur mit integriertem Kleiderschrank - Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
999 €
Kaltmiete
11,95 €/m²
790 €
Nebenkosten
209 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1580 €1.580 €
Lage
Goethestr. 40, Feldstadt, Schwerin (19053)
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich außergewöhnlich attraktiver Lage der Landeshauptstadt Schwerin. Die Göthestraße gehört zu den begehrten innerstädtischen Wohnlagen, die urbanes Leben, kurze Wege und hohe Lebensqualität ideal miteinander verbinden.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, das imposante Schweriner Schloss, eingebettet in den weitläufigen Schlossgarten. Der angrenzende Burgsee sowie der nahegelegene Schweriner See bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser - ein echter Mehrwert für den Alltag.
Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der beliebte Pfaffenteich, der mit seiner Uferpromenade, Gastronomie und historischen Bebauung als einer der lebendigsten Treffpunkte der Stadt gilt.
Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das moderne Schlosspark-Center, die Marienplatz-Galerie sowie die traditionsreiche Mecklenburgstraße mit vielfältigen Fachgeschäften, Cafés und Dienstleistern sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Burgseegalerie liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Kulturell Interessierte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Mecklenburgisches Staatstheater sowie zu renommierten Museen und Ausstellungshäusern, die das kulturelle Leben der Stadt prägen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof. Von hier aus bestehen gute Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Gesamtfläche: 66,09 m², vermietbare Fläche: 66,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
