Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

3.455 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²  •  468 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Heilbad Heiligenstadt (37308)

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Überblick:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heilbad Heiligenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 99?m² und einem Grundstück von 468?m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in angenehmer Umgebung suchen.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde als Fertighaus errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme, die für vergleichsweise niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über zwei Terrassentüren und bietet direkten Zugang in den Garten. Hier besteht die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich attraktiv zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.

Außenbereich:
Neben dem Hauseingang, der sich rückwärtig befindet und über einen überdachten Bereich erreichbar ist, befindet sich eine kleine Terrasse, die sich ideal für einen gemütlichen Eingangs- oder Sitzbereich anbietet.
Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von Spiel- und Freizeitflächen bis hin zu Beeten oder einer neuen Terrassen- und Wegegestaltung. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Stellflächen direkt am Haus.
Für Ihre Gartengeräte steht ein Schuppen hinten dem Carport sowie ein kleines Gartenhaus zur Verfügung.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus kombiniert moderne Bauweise, effiziente Haustechnik und eine ruhige Wohnlage in Heilbad Heiligenstadt. Es eignet sich bestens für alle, die ein sofort nutzbares Haus suchen und den Garten nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten. Mit etwas gärtnerischem Einsatz lässt sich hier ein attraktiver Außenbereich mit Terrassen und gemütlichen Rückzugsorten schaffen.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
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Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2004 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen