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540.799 €
5 Zimmer  â€˘  173,2 m²  â€˘  767,9 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
540799 €
3.122 €/m²
5 Zimmer  â€˘  173,2 m²  â€˘  767,9 m² GrundstĂĽck

*AKTION* Mit uns ist bauen wieder möglich! Auf Wunsch Bezugsfertig!

Das Aktionshaus CHANCE 1 begeistert durch sein zeitgemäßes Design und eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Wohnqualität gewährleistet. Die großzügigen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Innenräume fluten und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Egal, ob Sie gesellige Stunden im geräumigen Wohn- und Essbereich verbringen oder in den privaten Rückzugsorten entspannen möchten - dieses Zuhause passt sich ideal an Ihre Lebensart an. Durch die umfangreichen Inklusivleistungen und unsere aktuellen Aktionsangebote wird der Erwerb Ihres eigenen Heims noch unkomplizierter.

Merkmale

  • 767,9 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
?? Euer Weg ins eigene Zuhause - bezugsfertig & entspannt

Stellt Euch vor, Ihr schlieĂźt die TĂĽr zu Eurem neuen Zuhause auf - und alles ist fertig.
Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Kein organisatorischer Marathon.

Einfach ankommen, durchatmen und wohlfĂĽhlen.
Mit diesem Angebot bekommt Ihr nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket für einen sicheren und planbaren Weg in die eigenen vier Wände.

?? Das GrundstĂĽck - der Start in Eure Zukunft
Kaufpreis fĂĽr den aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz inklusive
Großzügige 768m² Grundstücksfläche

Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.

?? Energieeffizient bauen. Zukunftssicher wohnen.
Euer Traumhaus wird standardmäßig im KfW 55-Standard realisiert, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch höhere Energieeffizienz.
Nachhaltig geplant, wirtschaftlich durchdacht und bereit fĂĽr kommende Generationen.

? Bezugsfertig - einziehen statt organisieren
Auf Wunsch erhaltet Ihr Euer Haus bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und allen vereinbarten Leistungen.

Schlüssel drehen. Möbel stellen. Zuhause sein.

? Planung & Sicherheit von Anfang an
Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
Flexible Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale
Vermessung des Bauplatzes
Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
Von der ersten Idee bis zur Genehmigung steht Ihr auf einem sicheren Fundament.

?? Qualität, die überzeugt - Ausstattung mit Anspruch
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
Hochwertige Betondachziegel
Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Durchdacht geplant. Hochwertig umgesetzt. Auf Langlebigkeit ausgelegt.

?? Rundum abgesichert - auch während der Bauphase
Damit Ihr entspannt bleiben könnt, ist ein umfassendes Sicherheitspaket inklusive:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung
So ist Eure Investition von Anfang an geschĂĽtzt.

? Euer neues Kapitel beginnt hier

GrundstĂĽck, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und ein starkes Sicherheitspaket - alles vereint in einem stimmigen Gesamtangebot.
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
540799 €
3.122,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
589.850 €1
Kaufpreis
540.799 €
Notarkosten (1,5%)
8.112 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.928 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.307 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.704 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wellheim (91809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges ?? Innenausbau & Technik - Alles inklusive

- Umfangreiches Materialpaket fĂĽr den Innenausbau
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitär, Bodenbelägen u. v. m.
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung & Hausmontage inkl. Baukran
Kein versteckter Mehraufwand - alles aus einer Hand.

?? Ausbau-Akademie - Werde zum Profi auf deiner eigenen Baustelle

Du möchtest beim Innenausbau selbst Hand anlegen und dabei auf Nummer sicher gehen?
Unsere Ausbau-Akademie bietet dir ein intensives, praxisorientiertes Seminar mit echtem Mehrwert.
Eine einmalige Gelegenheit, dein handwerkliches Können zu erweitern und fundierte Einblicke in den professionellen Hausausbau zu erhalten.

Das erwartet dich:

???? Professionelle Anleitung
Erfahrene Handwerker vermitteln dir wertvolles Fachwissen und zeigen dir Schritt fĂĽr Schritt, worauf es im Innenausbau wirklich ankommt.

?? Lernen direkt am Objekt
Kein Theorieunterricht ohne Praxis:
Du arbeitest direkt am Dummy-Haus und übst reale Ausbausituationen - praxisnah und verständlich erklärt.

?? Material & Werkzeuge inklusive
Sämtliche Materialien sowie alle benötigten Werkzeuge werden selbstverständlich von allkauf gestellt.

?? Austausch auf Augenhöhe
Nutze die Gelegenheit zur Vernetzung mit anderen Bauherren und profitiere vom gegenseitigen Erfahrungsaustausch.

?? Dein Vorsprung fĂĽr die eigene Baustelle
Mit dem gewonnenen Know-how sicherst du dir einen schnelleren, strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Ausbau deines eigenen Hauses.


?? Unsere Dienstleistungspakete

So viel Eigenleistung, wie Du möchtest - so viel Unterstützung, wie Du brauchst.

Ob maximale Zeitersparnis oder viel Eigenleistung - Ihr entscheidet, wie aktiv Ihr beim Hausbau mitwirken möchten.

?? Free Time - Maximale Entlastung
Ideal für alle, die möglichst wenig Eigenleistung erbringen möchten.
Enthaltene Leistungen:
- Trockenbau
- Estrich
- Sanitärinstallation
- Heizungsinstallation
- Elektroinstallation

?? Ihr spart Zeit und profitiert von maximaler UnterstĂĽtzung durch Profis.

?? Active Time - Die ausgewogene Lösung
Perfekt für Bauherren, die mit anpacken möchten, aber wichtige Gewerke in Expertenhand wissen wollen.

Enthaltene Leistungen:
- Estrich
- Sanitärinstallation
- Heizungsinstallation
- Elektroinstallation
?? Gute Balance zwischen Eigenleistung und fachmännischer Umsetzung.

?? Pro Time - FĂĽr erfahrene Selbermacher
Für alle, die möglichst viel selbst übernehmen und gezielt Fachleistungen nutzen möchten.

Enthaltene Leistungen:
- Sanitärinstallation
- Heizungsinstallation
- Elektroinstallation

?? Maximale Eigenleistung bei sicherheitsrelevanten Gewerken mit Profi-UnterstĂĽtzung.

CHANCE 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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