Urbanes Wohnen in Bestlage: Renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplätzen!
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Bielefeld und vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort. Das Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und überzeugt durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen angenehm hell wirkt und direkten Zugang zum Balkon bietet - ein idealer Ort zum Entspannen mitten in der Stadt.
Die separate Küche verfügt über eine praktische kleine Frühstücksecke und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Insgesamt stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich optimal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2025 vollständig und hochwertig renoviert und entspricht modernen Wohnansprüchen. Zusätzlich steht ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2025 weitgehend renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze - eine absolute Rarität in der Bielefelder Innenstadt und ein bedeutender Mehrwert dieser Wohnung.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
4.660,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
469.573 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
50.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bielefeld (33602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
