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HausHirsch GmbH

Jessica Schöpf

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Nr. anzeigen

+4917645166324

Modernes Reiheneckhaus mit Garten - Wohnen im historischen Hofensemble bei Dresden

€ 679.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01156 Dresden

(Zöllmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Preis/m²

€ 1.228,40

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Ruhig gelegen im grünen Stadtteil Zöllmen, bietet der Standort naturnahes Wohnen in historischer Hofstruktur mit direkter Anbindung an die Landeshauptstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet Zschonergrund liegt nur wenige Minuten entfernt.

Über B173 und A17 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2025

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon
Gäste-WC
barrierefrei

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reiheneckhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Platz, Ruhe und Wohnqualität legen. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch Rückzugsorte ermöglicht.

Große Fenster sorgen...

Ausstattung

Ausstattungsdetails - diskrete Vorabinformation
Der Neubau innerhalb eines historischen Hofensembles verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Wohnqualität. Die Bauweise folgt aktuellen energetischen und technischen Standards und ist auf langfristige Nutzbarkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt.

Die...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 12,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.229,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,99 m², Gartenfläche: 97,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 22.62, Distanz zum...