Zentrumsnah Wohnen! 3,5-Zimmer-Stadtwohnung mit Kellerabteil!
Diese attraktive, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet von Laichingen. Die Sanierung erfolgte umfassend und hochwertig - damit präsentiert sich die Wohnung wie ein Neubau.
Dank der großzügigen Raumaufteilung, moderner Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Großzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Stilvolles Badezimmer Separates WC Flur mit viel Stauraum Balkon Vollständige Kernsanierung im Jahr 2025 Hochwertige Vinylböden Moderne, lichtdurchflutete Räume Neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Neue Innentüren und Türzargen Gegensprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.022,47 €/m²
Hausgeld
306 €306 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
287.830 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
18.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laichingen (89150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Berghüler Weg liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Laichingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - Ulm, Blaubeuren und das Autobahnkreuz A8 sind schnell erreichbar.
Laichingen bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen
