Doppelhaushälfte zum Kauf

143000 €143.000 €

4 Zimmer  •  92 m²  •  533 m² Grundstück

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Annen, Witten (58453)

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Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einer Wohnfläche von 92 m², Keller und zwei Gartenlauben. Das Gebäude wurde um 1898 erbaut und die Fenster wurden etwa im Jahr 2006 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur und zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss einen Flur und drei Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 mit einem separaten Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2017. Es sind verschiedene Baumängel vorhanden, darunter der Zustand des Fassadenanstrichs, teilweise Risse im Putz und an der Fassade, eine streichbedürftige Holzverkleidung an der Fassade sowie erhebliche Feuchtigkeit im Keller mit umfangreicher Schimmelbildung an den Kellerwänden. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt 533 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil von 5.062/10.000 des Grundstücks erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 143.000,00 EUR.

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