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407.922 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  349 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
407922 €
3.051 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  349 m² Grundstück

Traumhaus gesucht? Allkauf Home 2 - modern, großzügig, energieeffizient

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Aichach, Landkreis Aichach-Friedberg, bietet Ihnen ein modernes und flexibles Zuhause mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Es wurde speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erhalten Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können.

Merkmale

  • 349 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Küchen und Badezimmer, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik in Wohn- und Schlafzimmern für behagliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für geringe Betriebskosten und nachhaltigen Energieeinsatz steht. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Bereiche Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
407922 €
3.051,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
430.358 €1
Kaufpreis
407.922 €
Notarkosten (1,5%)
6.119 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.277 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EcknachAichach, Aichach-Friedberg (Kreis) (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.

Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, können Sie auf uns vertrauen: keine Sorge mehr um Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind flexibel gestaltbar und ermöglichen Ihnen höchste Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Alle Häuser verfügen über umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und werden Sie Teil zahlreicher zufriedener Bauherren, die mit allkauf Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz verbinden. Zu allen Häusern gehört:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Lucy KilDein Kontakt
Online-ID: 2nczh5w
Referenznummer: 4216-348-kw11-36551-Home 2
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