RHEINE: moderne Neubau-3-Zimmer-Mietwohnung mit sonnigem Balkon und Wohlfühlambiente
Sie wünschen sich eine moderne Obergeschosswohnung in einem ruhigen Neubaugebiet, mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem ganz besonderen Wohngefühl? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus und überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Schlafzimmer im vollständig ausgebauten Spitzboden, das dieser Wohnung einen charmanten Maisonette-Charakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Schlafraum, Büro oder kreativer Rückzugsort.
Der großzügige Balkon in sonniger Südwestlage lädt zu entspannten Nachmittagen und gemütlichen Abendstunden ein.
Die Küche ist bereits vollständig eingebaut mit den notwendigen Elektrogeräten und ist in dem monatlichen Mietpreis inkludiert. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung, die Installation einer Wallbox kann bei Bedarf umgesetzt werden.
Technisch ist die Wohnung durchweg auf aktuellem Stand: Eine PV-Anlage unterstützt die gesamte Energieversorgung, während eine moderne Infrarotheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertiger Schallschutz in den Fenstern sorgt für Ruhe, und eine durchgängige Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Diese effizienten Systeme sorgen für eine Einsparung der Nebenkosten.
Das großzügige Badezimmer wurde raumhoch gefliest und mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Heizkörper ausgestattet.
Wenn Sie bisher nach einer modernen, effizienten und gut geschnittenen Wohnung gesucht haben, könnte dies Ihr neues Zuhause sein - intelligentes Wohnen in einer optimalen Lage im Neubaugebiet.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
13,91 €/m²
1.148 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Wietesch/Schleupe, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Rheine!
Rheine befindet sich im Norden von Nordrhein-Westfalen, angrenzend an Niedersachsen und wird durch die Ems getrennt. Mit einer Einwohneranzahl von ca. 78.000 Einwohnern ist Rheine die größte Stadt im Kreis Steinfurt und die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Größere Städte wie Münster, Osnabrück aber auch Enschede in den Niederlanden sind nicht weit entfernt von der Kreisstadt.
Eine gute Infrastruktur und Anbindung an den Nah- & Fernverkehr, wird unter anderem durch den Schienenverkehr und die A30 & A31 gesichert. Rheine verfügt über diverse Bildungseinrichtungen, Sportvereine, eine Einkaufszentrum die "Emsgalerie", sowie zwei Krankenhäuser. Durch ein breitgefächertes Kulturangebot in der Innenstadt lässt sich Ihre Freizeit optimal gestalten.
Die Wohnung liegt in einem grünen Wohngebiet am Stadtrand von Rheine und bietet eine angenehme Verbindung zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis und sind schnell erreichbar. Ideal für alle, die eine angenehme Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 2.00
