3 Zimmer • 80 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.130 €
3 Zimmer • 80 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
***3 Zimmer frei ab 1.5.26 - gerne an Wohngemeinschaft, klassische Altbauwohnung im 4. OG, KA-Weststadt, Sophienstr. ***
Ideal für Studenten!
Parkettboden/ Dielen in der ganzen Wohnung. Bad saniert in weiß mit
Badewanne und Tageslicht (Fenster). Einen Balkon gibt es nicht, dafür
kann jederzeit der Hofbereich mit Garten hinter dem Haus genutzt werden.
Schönes altes Treppenhaus mit bequemen, breiten Stufen aber
kein
Aufzug!
Für das 4. OG muss man sich gerne bewegen..... Sport inklusive!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
WG-geeignet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Gartenmitbenutzung
Typische Altbauwohnung im Dachgeschoss in der beliebten Weststadt,
ganz in der Nähe des Gutenbergplatzes.
Eine komplette 3-er WG zieht hier aus.
Die Wohnung bietet 3 schöne, fast gleich große Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Ein klassischer Altbau mit viel Atmosphäre.
Vermietung gerne an eine WG, 1 Mieter davon wird der Hauptmieter + Ansprechpartner.
Kaltmiete € 1130,--, allgemeine Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Treppenhausreinigung € 140,-- (Grundsteuer, Versicherungen , Schornsteinfeger etc.)
Gas + Strom gehen auf eigenen Zähler und betragen ca. € 55,--/ Person bei einer Wohngemeinschaft bzw. € 165,-- komplett für die Wohnung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.426 €
Kaltmiete
14,13 €/m²
1.130 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Mühlburg, Karlsruhe (76185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**** Top-Lage*** KA - Weststadt
Sophienstr.174, in der Nähe des Gutenbergplatzes.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus + Fahrradständer auf dem Grundstück. Zur Universität ca. 10 Min. mit dem Fahrrad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Bei Interesse bitten wir um nähere Angaben, d.h. die komplette Adresse incl. Tel. Nr., Alter und Studienfach am besten von allen 3 Mietinteressenten. Es wird bei Studenten eine Elternbürgschaft erwartet.
Bei Berufstätigen benötigen wir eine Angabe , wieviel Personen einziehen, Alter, Arbeitgeber + Grund des Umzugs.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Bitte machen Sie in jedem Falle die o.g. Angaben!!
