Mehrfamilienhaus zum Kauf 6.500.000 € 1.750 m² 1.500 m² Grundstück Stellingen Hamburg Stellingen 22527

Mehrfamilienhaus zum Kauf
6500000 €
3.714 €/m²
1.750 m² • 1.500 m² Grundstück

FÜR ANLEGER - Attraktives Zinshaus mit 22 Wohneinheiten plus Tiefgarage!

++ SECRET SALE ++

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und verfügt über 22 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.750m².

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist aktuell voll vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. EUR 260.000,-.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit weiteren Details zur Verfügung.

Merkmale

1.500 m² Grundstück
Keller
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

6500000 €

3.714,29 €/m²

Provision für Käufer

6,25%

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 260.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 260.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

7.219.550 €1

Kaufpreis

6.500.000 €

Kaufnebenkosten

719.550 €

Notarkosten (1,5%)

97.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

357.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

232.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

32.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stellingen, Hamburg Stellingen (22527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

HAMBURG STELLINGEN - ein grüner und facettenreicher Stadtteil der besonders bei Familien beliebt ist.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 1.750,00 m², Anzahl Balkone: 22, Anzahl der Wohneinheiten: 22

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

A&M ImmobilienMaklerbüro

Sierichstraße 96, 22299 Hamburg

Partnerschaft

Frau Anna-Mareike SchildgenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nd245q

Referenznummer: 2026-AM-12

A&M Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf6500000 €6.500.000 €3.714 €/m²1.750 m² • 1.500 m² GrundstückStellingen, Hamburg Stellingen (22527)AnrufenKontaktieren