Ihr Traumhaus in Niddatal: Moderne Doppelhaushälfte für individuelle Ansprüche
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Niddatal zu gestalten! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Auf einem 250 m² großen Grundstück erstreckt sich die moderne Architektur über zwei Etagen und vereint durchdachte Raumkonzepte mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung und Ausstattung aktiv mitzuentscheiden, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Die gehobene Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Wärmeleitfähigkeit in Verbindung mit der Fußbodenheizung, während Laminat und Teppichboden für Gemütlichkeit und angenehme Akustik sorgen. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und ermöglicht Ihnen, umweltschonend zu leben. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen auch langfristig Energiekosten spart.
Merkmale
250 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Wärmepumpe als innovative Befeuerungsart - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374679 €374.679 €
2.998,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
404.653 €1
Kaufpreis
374.679 €
Kaufnebenkosten
29.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.620 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.873 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Assenheim, Niddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niddatal bietet eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten in der Nähe umfasst. Zudem genießen Sie die Vorteile der ruhigen, naturnahen Umgebung, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet, ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten, damit Sie sich keine Sorgen um die Einhaltung von Fristen machen müssen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
