Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zoo-Viertel!
Immobilien wie diese finden Sie nur selten! Die architektonisch äußerst reizvolle und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahre 1955. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm. Durch die großzügige offene Gestaltung entsteht ein ganz besonderes Wohngefühl. Sie betreten Ihr Domizil über den repräsentativen Entréebereich. Von dort haben Sie Zugang zu allen Räumen. Von dem großen Wohn-/ Essbereich betreten Sie den großen Sonnenbalkon. Weiterhin bietet Ihnen die lichtdurchflutete Wohnung eine gut dimensionierte Arbeitsküche, 3 Schlafräume sowie ein Duschbad und ein separates WC. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.265,42 €
Kaltmiete
15,84 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
5250 €5.250 €
Lage
Düsseltal, Düsseldorf (40237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige, gesuchte Wohnlage im Zooviertel. Lage, Lage, Lage: Immer noch das Wichtigste beim Immobilienerwerb. Im Quartier des niveauvollen Zooviertels im Bereich Tiergartenstraße/ Faunastraße/ Bodinusstraße. Sie wohnen in einem bevorzugten Wohngebiet mit bester Anbindung zur Kö, Schadowstraße, zum Opernhaus oder zur Tonhalle. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Apotheker sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Rethelstraße bietet mit ihrem guten Branchenmix zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine der besten Wohnlagen im Stadtgebiet. Die perfekte Mischung aus hohem Freizeitwert
