Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
431073 €431.073 €
2.971 €/m²
6 Zimmer • 145,1 m² • 595 m² Grundstück
Maßgeschneidert für dein Leben - Dein individuelles Traumhaus in Schwasdorf
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Schwasdorf ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem deine Träume Wirklichkeit werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 Quadratmetern und einer intelligenten Raumaufteilung auf zwei Etagen, bietet es dir genügend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das moderne Pultdach verleiht dem Haus eine zeitgemäße und ansprechende Optik, während der Erker im Erdgeschoss für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Überdachung über der Terrasse ist nicht nur praktisch, sondern lädt auch zu entspannten Stunden im Freien ein.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und punktet mit modernster Technik und geschmackvollen Designs. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON-System von LivingHaus steht für intelligentes Bauen, das nachhaltiges Wohnen mit modernster Technik kombiniert. Dein Haus wird so energieeffizient, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.
Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die alles von modernen Böden bis zu stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet - alles perfekt aufeinander abgestimmt und sofort einsatzbereit.
Für diejenigen, die etwas selbst Hand anlegen möchten, steht das DIY-Ausbau-Coaching bereit, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein neues Zuhause nach deinen Wünschen gestalten und gleichzeitig wertvolle Fähigkeiten erlernen.
Mit LivingHaus wird der Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit - individuell, modern und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.
Merkmale
595 m² Grundstück
Das Haus bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ist ideal für gemeinsame Stunden. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Dank der hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen im Zuhause-Paket ist dein Haus sofort bezugsfertig. Zudem kannst du dich auf energieeffiziente Technik freuen, die deinen Wohnkomfort steigert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du wertvolle Unterstützung, um dein Zuhause noch individueller zu gestalten. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
431073 €431.073 €
2.971,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.947 €1
Kaufpreis
431.073 €
Kaufnebenkosten
49.874 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.466 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.864 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwasdorf (17168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwasdorf ist ein idyllischer Ort, der dir die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien besonders wichtig sind. Der örtliche Kindergarten erhielt gute Bewertungen für seine Betreuung und Förderung der Kleinen. Auch die Grundschule ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und erfreut sich an einem hervorragenden Ruf.
Für deine täglichen Besorgungen stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die alles Notwendige für den Alltag anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du auch im gesundheitlichen Bereich bestens versorgt bist.
Die Umgebung von Schwasdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur die Natur genießen - hier findest du eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn optimal, sodass du auch in die umliegenden Städte schnell und unkompliziert gelangst. Pendler werden die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen, da du in kurzer Zeit an deinem Arbeitsplatz bist. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Schwasdorf zu einem attraktiven Wohnort, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage
