Luxuriöse Doppelhaushälfte mit außergewöhnlicher Ausstattung - Preis auf Anfrage
Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit kompromissloser Qualität und beeindruckender Ästhetik - ein echtes Highlight für Liebhaber luxuriöser Architektur und hochwertiger Materialien.
Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau Bereits beim Betreten des Hauses fällt die außergewöhnliche Gestaltung ins Auge. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch riesige Feinsteinzeugfliesen geprägt, die ein eindrucksvolles Raumgefühl vermitteln. Mit ihren imposanten Maßen setzen sie architektonische Maßstäbe und betonen die Großzügigkeit des gesamten Hauses.
Designküche mit Charakter Die offene Luxusküche ist nicht nur ein optisches Statement, sondern wurde auch funktional auf höchstem Niveau geplant. Hochwertige Geräte, durchdachte Stauraumlösungen und ein modernes, puristisches Design machen sie zum Herzstück des Hauses. Diese Küche wurde mit großer Sorgfalt ausgesucht - sowohl ästhetisch als auch preislich eine klare Investition in Qualität.
Bäder mit Hotelcharakter Auch die Badezimmer stehen dem in nichts nach. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Wellnessambiente: Großformatige Fliesen, hochwertige Armaturen, bodengleiche Duschen und geschmackvolle Ausstattung schaffen eine Atmosphäre wie in einem Designhotel. Edle Materialien und liebevolle Details runden das Bild ab.
Besonderheit: Ganzes Doppelhaus verfügbar Aktuell wird eine Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Optional besteht die Möglichkeit, das gesamte Doppelhaus zu erwerben - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Investoren oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten stilvoll vereinen möchten. Auch der Gesamtpreis ist auf Anfrage erhältlich.
Merkmale
343 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Praktische Raumaufteilung - ideal für Familien oder mehrere Generationen Erdgeschoss:
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
Zusätzlicher Raum für Gäste, Büro oder Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Technikraum hinter der Garage
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Großzügiges Elternbad
Weiteres Familienbad
? 4 Schlafzimmer & 3 Bäder pro Hälfte - modern, flexibel und durchdacht.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57
Lage
Atzel, Landstuhl (66849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in beliebter Höhenlage von Landstuhl
- Top-Anbindung: Nur wenige Minuten zur A6/A62 und ins Stadtzentrum
- US-Hospital & Ramstein Air Base in kurzer Fahrdistanz - auch für US-Kunden attraktiv
- Einkaufsmöglichkeiten:
- Lidl, Aldi, Wasgau & EDEKA in ca. 3-5 Minuten erreichbar
- Innenstadt mit weiteren Geschäften, Apotheken und Banken schnell erreichbar
- Gastronomie fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar:
- Burgschänke Nanstein (deutsch-regional, mit Blick auf die Burg)
- Schnitzelbank & Andreas Stube (deutsche Küche)
- Brauhaus am Markt (hausgebrautes Bier & deftige Speisen)
- Internationale Optionen: Sushi, Döner, Pizza, Thai u.?a.
- Besonderes Plus: Nähe zur Burg Nanstein und zu Waldwanderwegen - Natur direkt vor der Haustür
- Kindergärten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Preis auf Anfrage
Sie sind begeistert von dieser außergewöhnlichen Immobilie? Dann zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme noch heute.
Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin unter
simeon@immobilien-hauf.de oder 0175 4520763
gerne zur Verfügung. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises.
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Herr Simeon Krell
Kaiserstraße 58 66849 Landstuhl
Telefon1 0175 4520763
Email simeon@immobilien-hauf.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
