Ihr Zuhause in Coesfeld - Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und zentrale Lage im Herzen von Coesfeld.
Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung - hier sorgt der schöne Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, während die große Schiebetür Zugang zur Loggia mit herrlichem Ausblick bietet. Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft - perfekt für den Start in den Tag oder einen gemütlichen Abend.
Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Kinderzimmer auch als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist funktional geschnitten und gefliest, das Badezimmer gepflegt und mit Waschbecken, Toilette sowie einem modernen Durchlauferhitzer ausgestattet.
Ein privater Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Der Hauptenergieträger für die Wohnung ist Strom.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Bad mit Dusche
Loggia
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
2.042,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.501 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
17.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Coesfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind bequem erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung und der familienfreundlichen Umgebung ist die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger interessant.
Hier wohnen Sie ruhig - und dennoch mitten im Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fenster in der Wohnung und die Hauseingangstür wurden 2016 erneuert.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis für das komplette Haus vor: Hauptenergieträger: Strom, Erdgas E Endenergieverbrauch: 101,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
