Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Quierschied
Dieses gepflegte, renovierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1896 befindet sich in Quierschied und vereint historischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchte.
Das Haus präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, bedarf jedoch altersbedingt einer umfassenden Renovierung. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage, um modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter einer Immobilie aus der Jahrhundertwende zu verbinden. Die typische Bauweise dieser Epoche verleiht dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.
Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, jedoch steht im hinteren Bereich des Hauses eine Terrasse zur Verfügung. Diese bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder die Gestaltung einer kleinen, persönlichen Wohlfühloase mit Pflanzen und Sitzmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer Sackgasse, die ein sehr ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert. Ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.
Merkmale
168 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Baujahr: ca. 1896 Dach: 1968 Heizung: Ölofen 2000 Fenster: teilweise 2001
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
890 €/m²
Provision für Käufer
3.570 € inkl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
96.565 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
7.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quierschied (66287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Quierschied ist ein malerisch gelegener Ort im Saarland, umgeben von idyllischen Naturlandschaften.
Dieser ruhige und erholsame Ort bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Freibad schwimmen, sind in der unmittelbaren Umgebung verfügbar und machen Quierschied zu einem angenehmen Wohnort.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich im Umkreis von nur einem Kilometer.
Die Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes, erreichen Sie in ca. 15 Autofahrtminuten.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet Ihnen zudem kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
