Die hier angebotene exklusive Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 komplett kernsaniert wurde. Sie besticht durch seine großzügige, offene Wohnatmosphäre und einen modernen, zeitlosen Charakter. Das Wohnzimmer mit der eleganten offenen Küche mit Kochinsel wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, ein schickes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese exklusive Wohnung.
Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Bei einer Restlaufzeit von 63 Jahren beträgt der jährliche Erbbauzins derzeit 5.047,71 €.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Die Wohnung besticht durch eine exklusive und hochwertige Ausstattung: - Holz-Aluminium-Fenster mit Iso Plus 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Eichenparkett - Aufzug - Tiefgarage - Kellerraum - Fahrradkeller....
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.376,07 €/m²
Hausgeld
491 €491 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg Fidel, Münster (48153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese moderne Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel Münsters, dem Südviertel. Die Nähe zum Zentrum und der damit einhergehenden Infrastruktur machen dieses Viertel so beliebt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten - das alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und fußläufiger Erreichbarkeit. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1 und A43 sind hervorragend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hat diese schicke Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eine Mail. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62 Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de
Stichworte
vermietbare Fläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zur Autobahn: 3.83, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 2.32
