Wohnung zum Kauf - Erstbezug

VERKAUFSSTART - 127 HEAVEN - Exklusives Wohnprojekt am Wilhelminenberg, Wohnungen zu kaufen in 1160 Wien

Kurzbeschreibung 127 HEAVEN, Wohnen am Wilhelminenberg

Fertigstellung 2028 - Jetzt kaufen ! Objekt 127 HEAVEN, Wohnen am Wilhelminenberg

Fertigstellung 2028 - Jetzt kaufen !

Das moderne Wohnprojekt umfasst 11 freifinanzierte Wohneinheiten.
Die exklusiven Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² und 113 m² mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über private Außenflächen wie Loggia, Balkone, Terrassen und Eigengärten.

Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung.

Projekt-Highlights sind die hochwertige Ausstattung, die energie-effiziente Haustechnik und die ruhige Lage in grüner Umgebung am Fuße des Wilhelminenbergs.

Kaufpreise der Wohnungen ab € 235.000 für Eigennutzer.

Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - teilweise Stapelparker - ist vorhanden.
Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt € 35.000 für Eigennutzer und
€ 32.025 zuzüglich 20 % USt. für Anleger.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Merkmale

Bezug: 2028 Fertigstellung
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 12

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Provision für Käufer

3% of the purchase price plus 20% VAT. inkl. MwSt.
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Lage

Wien (1160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In begehrter Lage in Ottakring

Das Wohnviertel um den Wilhelminenberg zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit dennoch bester Verkehrsanbindung aus.

Sehr gute Infrastruktur - schnelle und fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.

Hoher Freizeit- und Erholungswert durch den nahegelegenen Wilhelminenberg, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Öffentliche Anbindung
- Autobuslinien 46A und 46B
- Straßenbahnlinien 2, 10, 44
- Busverbindung zu U3 und S45
- Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring
- U-Bahn-Linie U3 Endstation Ottakring

Die Innenstadt ist öffentlich mit der U3 in 15 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Fahrradraum, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 2.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 5.81, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.58, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 5.28, Distanz zur Hauptschule: 1.78

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Über den Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1, 1010 Wien

Frau Mag. Jelena PirkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SDNUFXPAN5

Referenznummer: 109261314