Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Ortslage Trautskirchen! Dieses großzügige, projektiert Haus mit einer Wohnfläche von 172,25 m² und einem großzügigen Grundstück von 620 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, dazu kommt ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Gemütlichkeit eines Kamins, der nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Mit modernster Wärmepumpentechnologie entsprechen Sie dem KFW55 Standard und profitieren von einem nachhaltigen, umweltfreundlichen Energiekonzept.
Merkmale
Bezug: 2026
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenem Standard - Kamin für ein behagliches Wohngefühl - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Energieeffizienz nach KFW55 Standard - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und stilvolle Innentüren - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
436350.6 €436.350,60 €
2.533,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
460.350 €1
Kaufpreis
436.351 €
Kaufnebenkosten
23.999 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.545 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.272 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.182 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fröschendorf, Trautskirchen (90619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trautskirchen ist ein idealer Standort für Familien. Die Ortslage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut an die Infrastruktur angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit der Nähe zu Städten und attraktiven Ausflugszielen für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihre Wünsche zu realisieren. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses zu unterstützen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
