Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in bester Innenstadtlage - genehmigtes Projekt in zweiter Reihe!
Dieses attraktive Baugrundstück in Innenstadtnähe von Aurich bietet mit einer Fläche von 899 m² ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Gerne senden wir Ihnen alle relevanten Unterlagen zu oder laden Sie herzlich in unser Büro ein, um gemeinsam die baulichen Möglichkeiten zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: sofort
899 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen
- Grundstücksgröße: ca. 899 m² - Geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses - Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² liegt vor - Bebauungsplan vorhanden - Sofort baubereit
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
122,36 €/m²
Provision für Käufer
5,95%
Geschätzte Gesamtkosten
116.545 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
6.545 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
6.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Aurich und bietet die perfekte Verbindung zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Herz der Stadt mit seiner lebendigen Fußgängerzone, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants - ideal für den täglichen Bedarf und das kulturelle Leben. Die Infrastruktur in Aurich ist hervorragend ausgebaut: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Ein Krankenhaus befindet sich in günstiger Erreichbarkeit. Verkehrstechnisch profitieren Sie von einer guten Anbindung - sowohl innerstädtisch als auch zu den umliegenden Ortsteilen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßenverbindungen sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem unterwegs sind. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Ausgleichsmöglichkeiten: Grünflächen, Wäldchen und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. So können Sie Abwechslung zum Stadtleben genießen und dennoch innerhalb kürzester Zeit im pulsierenden Zentrum von Aurich stehen.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz vom Zentrum: 1.10
