Was lange währt, wird endlich gebaut- Ihr Neubauvorhaben im KfW40 Standard.
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
237 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
453467 €453.467 €
3.334,32 €/m²
Provision für Käufer
€ 10.995,60 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
489.744 €1
Kaufpreis
453.467 €
Kaufnebenkosten
36.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.802 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.267 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosenthal, Berlin (13158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkommen In einer der begehrtesten Lagen Berlins - im grünen und zugleich hervorragend angebundenen Ortsteil Rosentahl. Dieses hervorragende Grundstück liegt idyllisch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist ideal für den Bau ihres neuen Traum- Einfamilienhauses.
Rosenthal verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhiges Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zur Innenstadt. Historische Bauten, charmante Straßenzüge und viel Natur schaffen eine lebenswerte Umgebung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Verkehrsachsen schnell erreichbar - mit Auto, Straßenbahn oder S-Bahn.
Ob Kita, Schule oder Spielplatz - Rosenthal ist wie gemacht für Familien. Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und bieten ein liebevolles und sicheres Umfeld für Kinder.
Ein zukunftssicheres Zuhause in urbaner Toplage - hochwertig gebaut, energieeffizient und inmitten einer lebenswerten Nachbarschaft. Erfüllen sie sich jetzt ihren Wunsch vom Traumhaus. Empfohlene Nutzung: Doppelhausha?lfte
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 154.000,00.
