Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

464000 €464.000 €

2.847 €/m²

7 Zimmer  •  163 m²  •  658 m² Grundstück

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Rosenberg (74749)

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Das CLOU 155 ist Sinnbild für klassische Satteldacharchitektur in Verbindung mit trendigen Flachdachkomponenten. Die wichtigsten Räume des täglichen Lebens sind zu einer offenen Einheit zusammengefasst und gemeinsam zur Gartenseite hin ausgerichtet. Der "Livingspace-Plus", mit großzügig dimensionierten Glaselementen, sorgt hier für ein lebendiges Flair und liefert reichlich Tageslicht. Ein ebenso interessantes Stilelement ist das "Panoramafenster", welches als hausinterner Kräutergarten von Nutzen ist.
Unter dem Dach, mit 1,60 m hohem Kniestock, komplettiert sich das Raumprogramm. Hier befindet sich das wunderschöne Familienbad, die beiden gleich großen Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich.

Sonstiges In der Planungsphase dürfen Sie Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna, etc. ein Angebot.
Inklusive Beratung der Förderungen (QNG ab 20.02.24).

Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus.
GELD SPAREN: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch weitere Übernahmen von Gewerken Geld sparen.
Sprechen Sie mich an, und ich reduziere Ihnen den Preis.
Zum Grundstückspreis sind folgende Erwerbsnebenkosten noch zu berücksichtigen:
5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen sowie eventuelle Fremdmaklerkosten.
Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können. Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme. Je nach geologischem Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen, z.B. Druckwasser-Untergrund.
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

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Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
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