Haus zum Kauf

889000 €889.000 €

4.041 €/m²

7 Zimmer  •  220 m²  •  311 m² Grundstück

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Hohenlinden, Erding_Kreis (85659)

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Leben Sie in einem wunderschönen, familiären und für Sie durchdachtem Reihenhaus. Sie betreten das lichtdurchflutete Anwesen durch eine komfortable Diele, auch das Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich. Durch eine Türe gelangen Sie in den mit einem offenen Kamin architektonisch gestalteten Lebensmittelpunkt, das Wohn-/Eßzimmer. Hier findet das Leben aller Hausbewohner statt. Wohnen, Essen, Familienfrühstück, Hausaufgabenkontrolle oder Aperitif mit lieben Gästen - in diesem offenen Ambiente ist immer was los. Selbstverständlich erreichen Sie von hier aus auch den traumhaften, uneinsehbaren Südgarten mit einer extrem großen überdachten Terrasse, hier befindet sich auch ein großer Pool, der nicht nur die Herzen der Kinder höher schlagen lässt. Gleich daneben liegt die perfekt durchdachte, großzügige Küche mit einer wunderschönen Designeinbauküche..

Weiter geht es von dem Wohnraum aus nach oben über die Treppe in das 1. OG. Das geräumige Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken ist herrlich und wird derzeit als Kinderbad verwendet. Die klug aufgeteilten Raumgrößen der drei sich im 1. OG befindenden Zimmer, lassen für Ihre Nutzung viel Gestaltungsfreiraum, ob Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Es bleiben keine Träume unerfüllt. Geht man von hier aus einen weiteren Stockwerk nach oben, treten wir in den aktuellen Elternschlafbereich, mit einem abgeteilten Ankleidezimmer, sowie einem abgetrnnten Büro.. Das nebenan liegende Wellnessbad lädt ein, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Im Souterrain befinden sich zwei weiteren große Schlafzimmer, deren Gestaltung ebenfalls keine Wünsche offen lässt. Hier könnte Ihr Fitnessraum, Ihr Schlafzimmer, Ihr Hobbyraum, Ihr Gästezimmer oder einfach nur Ihr Rückzugsort entstehen. Im UG befindet sich ebenfalls ein großes Bad, hier wäre die Möglichkeit noch eine Sauna anzuschließen.

Das ganze wird dann von dem geräumigen Wasch- und Trockenkeller sowie ein Technik-/Heizungsraum abgerundet..

Der Einsatz von hochwertigen Materialien kombiniert mit gewissenhafter Verarbeitung bietet Ihnen anspruchsvollen Wohnkomfort. Die Mischung macht´s.

m Anwesen ist eine 12 KW Photovoltaik vorhanden. Über einen Pufferspeicher und eine Solarpumpe wird das Wasser erwärmt. Gerne erklären wir Ihnen hier die komplexe Technik.

Sonstiges Am Besten Sie machen sich selbst ein Bild dieser wunderschönen Immobilie und kontaktieren uns unter info@angerbauer-immobilien. de, oder +491734453345. Gerne vereinbaren wir Ihren Wunschbesichtigungstermin, oder beantworten all Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers und siond ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern