Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

695000 €695.000 €

3.174 €/m²

5 Zimmer  •  219 m²  •  1.141 m² Grundstück

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Haaren, Aachen / Haaren (52080)

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Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld im Aachener Nordosten mit kurzen Wegen für den Alltag und viel Raum für Freizeit im Grünen. Hier lässt sich Wohnen gut mit Familienleben verbinden, weil vieles, was täglich gebraucht wird, in der Nähe liegt und Wege überschaubar bleiben.

Alltag und Versorgung
Für die schnelle Besorgung zwischendurch sind Supermärkte in der Umgebung gut erreichbar, ebenso eine Drogerie. Auch ärztliche Versorgung ist in der näheren Umgebung vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Kinderbetreuung und Schule
Besonders angenehm sind die kurzen Wege für Kinder: Die Kindertagesstätte Eibenweg liegt in der Nähe, ebenso die Lindenschule. Ergänzend bietet die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach eine weitere Option im Umfeld. Damit sind Betreuung und Schulstart ohne lange Fahrten gut planbar.

Freizeit und Bewegung
Für Spiel und Bewegung gibt es mehrere Angebote in der Umgebung. Ein Spielplatz liegt in der Nähe, und auch der Spielplatz Granitweg ist gut erreichbar. Für Spaziergänge und kleine Auszeiten bieten sich Grünflächen wie die Welsche Mühle an. Sportliche Aktivitäten lassen sich zudem durch nahegelegene Sportangebote gut in den Alltag integrieren.

Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle Tonbrennerstraße ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz grundsätzlich gut, wobei die A 544 in den vergangenen Jahren durch Bauarbeiten zeitweise eingeschränkt war. Der nächste größere Bahnhof in Aachen ist mit dem Auto gut erreichbar. Für Flugreisen bieten sich je nach Ziel sowohl der Maastricht Aachen Airport als auch der Flughafen Köln Bonn an, jeweils in komfortabler Fahrdistanz.

Einordnung der Umgebung
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und vergleichsweise großzügigen Wohnflächen, was zu einem stabilen, nachbarschaftlichen Wohngefühl beiträgt. Gleichzeitig ist die Nahversorgung solide und die Wege zu Angeboten für Kinder und Freizeit sind angenehm kurz.