Baukosten im Blick – Zukunft im Fokus! Jetzt Traumhaus im Ortskern von Diekholzen bauen
Sie möchten bald Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Bauen Sie Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen – mit modernster Technik und KfW-Förderfähigkeit.
Zusätzlich haben Sie die exklusive Möglichkeit eines von drei attraktiven Baugrundstücken in TOP-Lage im schönen Diekholzen zu sichern, nur 5 km von Hildesheim entfernt!
Und das Beste: Wenn Sie selbst mit anpacken möchten, können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Wir unterstützen Sie dabei mit einem Ausbau-Workshop und persönlicher Anleitung – Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.
Merkmale
540 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause – lichtdurchflutet, modern und genau so geplant, wie Sie es sich immer gewünscht haben.
Im Preis enthalten ist bereits Ihr projektierter Ausbauhaus-Traum auf Bodenplatte, ausgestattet mit modernster Technik und einem von 3 exklusiven Baugrundstücken im Ortskern von Diekholzen.
Freuen Sie sich auf 2,75 m hohe Decken, die Platz für große Fenster schaffen und Ihren Wohnraum mit Tageslicht füllen. An kühleren Tagen sorgt die Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss für wohlige Wärme und ein spürbar angenehmes Wohngefühl. Die energieeffiziente Wärmepumpe übernimmt Heizung, Warmwasser sowie die Be- und Entlüftung – in Kombination mit der Photovoltaikanlage entsteht ein Zuhause, das sich weitgehend selbst versorgt und Ihre laufenden Nebenkosten deutlich reduziert.
Das Beste: Ihr Grundriss ist zu 100 % individuell planbar. Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussieht – wir setzen es gemeinsam um.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus KfW-40+ förderfähig zu bauen. In Zusammenarbeit mit unserer Partnerbank profitieren Sie von attraktiven Förderungen und spürbaren Einsparungen bei Ihrer monatlichen Rate.
Wenn Sie weitere Informationen haben möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
514000 €514.000 €
3.172,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
549.980 €1
Kaufpreis
514.000 €
Kaufnebenkosten
35.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.710 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diekholzen (31199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
3 Baugrundstücke:
- ca. 520m²
- ca. 635m²
- ca. 560m²
Zuwegung mit Wegerecht ca. 280m²
Diekholzen liegt südwestlich von Hildesheim und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt. Über die B243 und die nahegelegene A7 gelangen Sie schnell nach Hildesheim und Hannover. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Umgeben von Wäldern und Hügeln des Hildesheimer Walds ist Diekholzen zudem ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin für Sie da – persönlich, flexibel und unverbindlich!
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim besprechen. Ob detaillierte Informationen, eine erste Beratung oder die Terminvereinbarung – ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir bequem per WhatsApp unter 0152 59141888.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu begleiten!
Ihr Berater bei massa haus Langenhagen
Daniel Kraus
