Architektonisches Highlight: modern, stylisch mit Wohnung auf groĂźem GrundstĂĽck
Weitere Bilder und Informationen werden nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.
(Die genaue Adresse wird auf Wunsch erst nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben.)
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Merkmale
1.595 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1937
Preisdetails
Kaufpreis
2550000 €2.550.000 €
8.644,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.845.035 €1
Kaufpreis
2.550.000 €
Kaufnebenkosten
295.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
38.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
153.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
91.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
12.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligensee, Berlin (13505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihre exklusive Wohnqualität: Die Seenähe, gepflegte Grünflächen und eine intakte, wertstabile Umgebung machen diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse. Auch der bekannte Heiligensee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, von altem Baumbestand geprägten Wohngegend und grenzt unmittelbar an den See - eine absolute Rarität im Berliner Immobilienmarkt. Die unverbaubare Wasserlage schafft eine einzigartige Atmosphäre von Privatsphäre und Naturverbundenheit, während die exzellente Infrastruktur sämtliche urbanen Annehmlichkeiten in Reichweite hält. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die City-West ist in wenigen Autominuten erreichbar, während der S-Bahnhof Heiligensee (S25) und Busse (124, 133, 324, N22, N24) eine schnelle Verbindung zum Rest der Stadt bieten.
Weitere Informationen werden nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein gĂĽltiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprĂĽft fĂĽr die Vermarktung usw. ĂĽbernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.
Zwischenverkauf, Irrtum und Ă„nderung vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024
