4 Zimmer • 154 m² • 2.950 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €250.000 €
1.623 €/m²
4 Zimmer • 154 m² • 2.950 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Massivhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in idyllischer Lage von Blankenhagen
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem beeindruckenden Grundstück mit 2.950 m² Fläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für kreative Gestaltungsideen sowie individuelle Anpassungen.
Das Haus ist mit einer Ölheizung sowie zwei Kaminen ausgestattet, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Im Inneren besteht Sanierung und Modernisierungsbedarf, somit haben Sie die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Nebengebäude, die vielfältig genutzt werden können.
Merkmale
frei ab sofort
2.950 m² Grundstück
3 Stellplätze
offener Kamin
Das massiv gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und eine solide Grundausstattung. Die vorhandene Ölheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung und wird ergänzt durch zwei gemütliche Kamine, die für behagliche Stunden und ein besonderes Wohnambiente sorgen.
Im Inneren bietet das Haus großzügige Räume mit viel Tageslicht, die sich flexibel nutzen und individuell gestalten lassen. Zwei praktische Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Lagermöglichkeiten - ideal für Hobby, Garten oder Werkstatt.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, benötigt jedoch im Inneren eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Dies bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, alle Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Stil passt. Mit etwas Liebe zum Detail entsteht hier ein Wohnambiente mit großem Potenzial und individuellem Wohlfühlcharakter.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.623,38 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.450 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
27.450 €
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Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mandelshagen (18182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blankenhagen-Mandelshagen liegt in Mecklenburg-Vorpommern, unweit der Hansestadt Rostock und der Ostseeküste. Der charmante Ort ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit Wäldern und Feldern, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Nähe zur Ostsee macht Blankenhagen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Umgebung. Zudem bietet die Region eine hervorragende Anbindung an Rostock, wodurch städtische Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit praktischen Vorzügen - ein perfekter Ort für Familien oder Ruhesuchende!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
