Objekt-Nr.: 3721 - Gemütliches Ein- bis Dreifamilienhaus mit idyllischem Garten in Reinsdorf bei Zwickau
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 37/21 - Gemütliches Zwei- bis Dreifamilienhaus mit schönem und unverbaubarem Ausblick und idyllischem Garten in Reinsdorf bei Zwickau
Objekt
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1880 massiv erbaut und ca. 1995 saniert / modernisiert. Im Objekt sind 4 Wohneinheiten, wobei eine Nutzung auch als Zweifamilienhaus oder Dreifamilienhaus möglich wäre.
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EG links 81,506 m² EG rechts 66,149 m² 1.OG 112,855 m² DG 77,739 m²
Merkmale
550 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
204,14 €/m²
Provision für Käufer
4,86 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
69.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
76.638 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelmshöhe, Reinsdorf (08141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Reinsdorf befindet sich am Fuße des Westerzgebirges, östlich von Zwickau. Reinsdorf besteht aus den drei Ortsteilen Reinsdorf, Vielau und Friedrichsgrün. Das Landschaftsbild wird durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Im Westteil des Ortsteiles Reinsdorf sind die bewaldeten Halden des eingestellten Steinkohlebergbaues unübersehbar. Reinsdorf liegt an der Anschlussstelle Zwickau-Ost der A 72 (Chemnitz - Hof). Durch den Ort führen die Staatsstraßen 283 (Zwickau in Richtung Hartenstein mit Anschluss an die A 72) sowie die S 277 (Vielau zur B 93 in Wilkau-Haßlau). Eine Verbindung zur B 173 wurde 2009 fertiggestellt. Von hier aus kann die B93 am VW-Werk in Mosel mit Anschluss an die A4 (Dresden - Erfurt) direkt erreicht werden. Die Linie 135 des Regionalverkehrs Westsachsen (im Verkehrsverbund Mittelsachsen) führt von Zwickau über Reinsdorf, Friedrichsgrün und Vielau nach Wilkau-Haßlau. Außerdem durchfahren auch die Linien 141 (Zwickau - Hartenstein) und 157 (Hartenstein - WilkauHaßlau) die Ortsteile von Reinsdorf. Die zentrale Grundschule "Ernst Beyer" befindet sich im Ortsteil Vielau. Reinsdorf ist Standort der "Internationalen Oberschule Reinsdorf" und des "Internationalen Gymnasiums Reinsdorf", beide sind sprach-, medien- und wirtschaftsorientiert und in freier Trägerschaft. Auch im Sport ist viel geboten, viele Vereine sind hier ansässig, dementsprechend ist auch die Auswahl an Sportplätzen sehr groß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Objekt ist auf einem Grundstück mit ca. 550 m² gebaut. Der absolut idyllische Garten eignet sich hervorragend als Wohlfühloase und Rückzugsort. Es sind 2 Stellplätze und ein Carport vorhanden. - - - Sonstiges: Das Objekt ist komplett beräumt. Energieausweis gültig bis 08.10.2029 liegt vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte
modernisiert: 1995
