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DI Deutschland Immobilia GmbH

Immobilia Deutschland

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 - 84010160

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe - perfekt für Eigennutzung oder nachhaltige Vermietung

€ 159.000

Kaufpreis

45,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44379 Dortmund

(Marten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 209

Provision für Käufer

3,57 % inkl. jeweils gültiger MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dortmunder Stadtteil Marten, einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter städtischer Infrastruktur, mit dem Rad nur 10 Minuten von der TU Dortmund entfernt.

Die Dortmunder Innenstadt liegt lediglich rund fünf Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 in angenehm ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² sowie einer funktionalen Zwei-Zimmer-Aufteilung bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder Selbstnutzung. Neben...

Ausstattung

+ Balkon mit Blick in den Innenhof und mit Echtholzboden
+ Schöner Laminatboden in allen Zimmern und im Flur
+ Einbauküche
+ Fenster erneuert (ca. 2020)
+ Separater Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
+ Freie Stellplätze für PKW vor dem Haus
+ Gas-Zentralheizung erneuert...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

IMMOBILIA DEUTSCHLAND
Voßkuhle 37a, 44141...